지분적립형 분양주택

지분 적립형 분양주택

지분 적립형 분양주택은 지분 적립기간을 20년이나 30년으로 정하고 전매기간은 10년 거주의무기간은 5년으로 운영한다는 내용입니다. 

 

안정적인 내 집 마련 위해 입주할 때 집값의 일부를 납부하며 잔여지분을 정기 분할 취득하고 처분 때는 지분 비율대로 매각대금을 나눠갖는 공공분양주택이라고 합니다. 

지분적립형 분양주택 예시

 

기대효과

초기자금부담 완화

단기 투기수요 차단

장기거주 통한 내 집 마련

자산형성을 유도

 

공공주택사업자

지분적립기간을 20년, 30년 중에서 정 할 수 있습니다. 

 

수 분양자

20년, 30년 중에서 선택

잔여 지분에 대한 임대료는 인근주택임대료의 80% 이하로 설정 

전매 제한 기간 10년, 거주 의무기간 5년 

 

지분적립

매 회차 10~25% 범위에서 지분 취득

최초 분양가에 지분 취득 시까지 1년 만기 정기예금 이자 합산한 금액을 기준으로 산정