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지분 적립형 분양주택
지분 적립형 분양주택은 지분 적립기간을 20년이나 30년으로 정하고 전매기간은 10년 거주의무기간은 5년으로 운영한다는 내용입니다.
안정적인 내 집 마련 위해 입주할 때 집값의 일부를 납부하며 잔여지분을 정기 분할 취득하고 처분 때는 지분 비율대로 매각대금을 나눠갖는 공공분양주택이라고 합니다.
기대효과
초기자금부담 완화
단기 투기수요 차단
장기거주 통한 내 집 마련
자산형성을 유도
공공주택사업자
지분적립기간을 20년, 30년 중에서 정 할 수 있습니다.
수 분양자
20년, 30년 중에서 선택
잔여 지분에 대한 임대료는 인근주택임대료의 80% 이하로 설정
전매 제한 기간 10년, 거주 의무기간 5년
지분적립
매 회차 10~25% 범위에서 지분 취득
최초 분양가에 지분 취득 시까지 1년 만기 정기예금 이자 합산한 금액을 기준으로 산정
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